Эксперт: Рихард Бунка,
председатель Латвийского объединения юристов
! Если на счет должника судебным исполнителем был наложен арест, это означает, что все находящиеся на данном счету средства пойдут в счет погашения долга/долгов, в связи с которыми и был наложен данный арест. В том числе и деньги от продажи недвижимости, принадлежащей доверителю (упомянутому в вопросе нерезиденту Латвии). В данном случае не имеет значения, откуда поступали средства на счет должника и кому они принадлежат в действительности: главное – что в момент, когда на счет должника был наложен арест, они чисто физически находились на счету должника.
Разумеется, у доверителя – нерезидента Латвии, от имени которого была продана недвижимость, наверняка имеется и доверенность, и документы, подтверждающие факт сделки (продажи недвижимости), в результате чего на счет должника поступила энная сумма. Однако это не означает, что эту сумму ему тут же вернут. Это всего лишь поможет ему «встать в очередь» кредиторов и ждать, когда его доверенное лицо расплатится со своими первоочередными долгами и начнет расплачиваться с ним за проданную недвижимость.
Однако надо понимать, что процесс этот очень и очень нескорый: сначала погашаются долги перед государством (в частности, в лице Службы госдоходов), затем идут истцы, в пользу которых было принято судебное решение, реализуемое судебным исполнителем, и лишь потом все остальные.
Таким образом, доверитель может стать последним в списке тех, кому будут (если вообще будут) возмещены деньги за проданную недвижимость.
