13 октября, воскресенье


Гороскоп Подписка Опросы Погода
Facebook Facebook Instagram Instagram

Чужие долги

Актуально: про жизнь


Люблю! 16:05, 6 июля, 2024


? «У должника есть доверенность от лица, которое не является резидентом Латвии. Согласно этой доверенности, на счет должника должны поступить деньги за проданную квартиру доверителя. Доверенность была выдана задолго ДО решения суда в отношении должника.

Что нужно сделать (доверителю, должнику или им обоим), чтобы деньги, принадлежащие доверителю, а не должнику, не были арестованы судебным исполнителем? Какие документы, куда и кому надо предоставить, чтобы доказать судебному исполнителю, что эти деньги являются собственностью другого человека, а на счете должника они только хранятся до появления возможности перевести деньги владельцу?»




Эксперт: Рихард Бунка,

председатель Латвийского объединения юристов

! Если на счет должника судебным исполнителем был наложен арест, это означает, что все находящиеся на данном счету средства пойдут в счет погашения долга/долгов, в связи с которыми и был наложен данный арест. В том числе и деньги от продажи недвижимости, принадлежащей доверителю (упомянутому в вопросе нерезиденту Латвии). В данном случае не имеет значения, откуда поступали средства на счет должника и кому они принадлежат в действительности: главное – что в момент, когда на счет должника был наложен арест, они чисто физически находились на счету должника.

Разумеется, у доверителя – нерезидента Латвии, от имени которого была продана недвижимость, наверняка имеется и доверенность, и документы, подтверждающие факт сделки (продажи недвижимости), в результате чего на счет должника поступила энная сумма. Однако это не означает, что эту сумму ему тут же вернут. Это всего лишь поможет ему «встать в очередь» кредиторов и ждать, когда его доверенное лицо расплатится со своими первоочередными долгами и начнет расплачиваться с ним за проданную недвижимость.

Однако надо понимать, что процесс этот очень и очень нескорый: сначала погашаются долги перед государством (в частности, в лице Службы госдоходов), затем идут истцы, в пользу которых было принято судебное решение, реализуемое судебным исполнителем, и лишь потом все остальные.

Таким образом, доверитель может стать последним в списке тех, кому будут (если вообще будут) возмещены деньги за проданную недвижимость.

Комментарии (0)

Статьи по теме

? «В организации, где я работаю, образовалось вакантное место, и, поскольку на него человека пока не нашли, наш непосредственный руководитель поделил эту ставку пополам: мы с коллегой выполняли работу за этого несуществующего «третьего» и нам платили нечто в виде премии. На днях начальник начальника сказал, что эту ставку («третьего») стоит сократить, так как мы с коллегой нормально справляемся. В результате нам просто увеличили объем работы, но без увеличения оплаты труда. Законно ли это?»

? «Мы с сестрой получили в наследство от бабушки дом с земельным участком в сельской местности, являемся владелицами в равных долях. Дом нуждается в серьезных вложениях. Сестра вот уже два года не может определиться со своей долей: то она готова вкладывать средства в восстановление дома, то думает, что это того не стоит, то она готова уступить мне свою долю за некоторую сумму, то снова передумывает... В общем, ни мне не дает ничего делать, ни сама не делает. Дом за это время серьезно ветшает, а у меня есть покупатель на этот дом. Но ему нужны обе доли, на половину он не согласен. Есть ли какие-то правовые методы принудить ее определиться – начать вкладывать средства в бабушкин дом или продать наконец свою долю?»

? «В трудовом договоре есть запись, что у меня «ненормированный рабочий день», что дает работодателю основание заставлять работать сверх графика. Делается это регулярно, а не в связи с авралами. По моим подсчетам, в месяц я работаю на 8 часов больше, плюс регулярно работа выпадает и на выходные дни. Считается ли это нарушением трудового законодательства и злоупотреблением понятия «ненормированный рабочий день»?»

Читайте еще

«У моей дочери такая ситуация: они с ее мужем разводятся, и он собирается настаивать, чтобы 4-летний ребенок остался с ним, поскольку моя дочь «плохая мать». У меня вопрос: обязан ли он предоставить суду доказательства? И если обязан, то какие? Что именно может убедить суд оставить ребенка с отцом?»
? «Приятель после развода остался без жилья, соответственно, лишился декларации места жительства. Возможности арендовать другое жилье нет. По его просьбе я задекларировал его постоянное место жительства в своей квартире, чтобы на мой адрес могла приходить отсылаемая на его имя почта и для предоставления в официальные организации.
? «Живем в многоквартирном доме. Соседка-пенсионерка на 1-м этаже держит в квартире трех кошек. Постоянно выпускает их погулять во двор, и на время их прогулки открывает дверь в свою квартиру и дверь подъезда, чтобы кошки могли вернуться. В это время из ее квартиры в подъезд идет неприятный запах, а открытая дверь подъезда – «зеленый свет» для местных пьянчужек-бомжей, которые располагаются прямо на ступеньках в подъезде и пьянствуют в свое удовольствие. Беседы с соседкой на тему выгула кошек каким-то иным способом, не доставляющим проблем остальным жильцам, на даму не действуют. Есть ли какие-то законные способы прекратить эту практику?»
? «Подскажите, можно ли что-то сделать в такой ситуации. Покупали квартиру с ремонтом у владельца (напрямую). Когда осматривали, все понравилось, заключили договор купли-продажи, отдали деньги. А когда зашли в квартиру (уже свою), то обнаружили, что кое-что из новой сантехники заменено на старую, которая даже оказалась не подключена! А когда нам впервые показывали эту квартиру, там все было новеньким! Как добиться, чтобы продавец все восстановил в первоначальном виде?»
? «Я пенсионерка, живу в «хрущевке» на 2-м этаже, хожу с палочкой (проблемы с передвижением, больные ноги). С наступлением тепла наш сосед с 1-го этажа начал активно использовать велосипед, а в качестве «парковки» выбрал лестничную клетку: ставит велосипед параллельно перилам, и мало того, что проход и без того узкий, так еще там, где пристегнут велосипед, невозможно дотянуться до перил. Я пыталась с соседом поговорить, но в ответ услышала, что подъезд -- это место общего пользования, поэтому я не могу его ограничивать в праве парковать велосипед там, где он пожелает (это если вежливо изложить то, что он мне сказал в весьма грубой форме). Держать велосипед на улице он не хочет, боится, что украдут. А мне каждый раз этот велосипед очень мешает. Что делать? Куда обратиться, чтобы сосед перестал парковаться в подъезде?!»
? «В конце 50-х – начале 60-х годов прошлого века в Риге, в Агенскалнском районе, на месте песчаных гор был возведен первый в городе жилой микрорайон. Дома планировалось использовать сроком на 25–30 лет, а потом строить новые. С тех пор прошло больше 60 лет, и сегодня об этом никто ни в правительстве, ни в самоуправлении не вспоминает. Можно себе представить, как выглядят все коммуникации, оставшиеся с прошлого тысячелетия: чугунные трубы канализации, железные трубы водопровода, электропроводка, до которой весьма проблематично добраться, чтоб заменить на новую, безопасную... Отдельная беда в этом микрорайоне – состояние пешеходных дорожек между домами. После дождя или зимой в гололёд эти, с позволения сказать, тротуары становятся попросту непроходимыми! Сколько там переломано рук и ног! Приглашаем представителей городской администрации во главе с исполнительным директором приехать и убедиться лично, каково состояние этих дорожек! А для полноты представления попробовать прокатиться по этим дорожкам, например, на инвалидной коляске: ведь Рига причисляет себя к европейским столицам, дружественным по отношению к людям с особыми потребностями? А лучше всего – просто дать распоряжение, выделить средства на ремонт пешеходных дорожек между нашими домами и осчастливить, наконец, жителей микрорайона!»
? «Разъясните, пожалуйста, какую сумму имеет право взыскать судебный исполнитель, если сумма иска не превышает 10 000 евро, а у одинокого должника доход не превышает размер минимальной зарплаты? И еще вопрос: если должником является муж и в решении суда упомянут только он, может ли взыскание быть обращено на деньги, поступающие на счет жены?»