13 октября, воскресенье


Гороскоп Подписка Опросы Погода
Facebook Facebook Instagram Instagram

Гуманизм себе во вред?

Актуально: про жизнь


Люблю! 13:05, 5 июля, 2024


? «Приятель после развода остался без жилья, соответственно, лишился декларации места жительства. Возможности арендовать другое жилье нет. По его просьбе я задекларировал его постоянное место жительства в своей квартире, чтобы на мой адрес могла приходить отсылаемая на его имя почта и для предоставления в официальные организации.

Однако чисто физически проживать он у меня не может. Кочует по разным адресам, декларирует их как дополнительные. Дозвониться до него удается не всегда – то телефон отключен, то он за границей и т. п. Обещает перезвонить и не перезванивает… В последнее время на официальный адрес декларации стали приходить повестки из суда (насколько я знаю, это связано с какими-то его долгами).

Каковы должны быть мои действия как владельца квартиры – места его основной декларации? Обязан ли я как владелец квартиры разыскивать «декларанта», или тот сам обязан интересоваться приходящей на его имя корреспонденцией?

Может ли быть возложена на меня как владельца квартиры ответственность в случае, если ответчик не явится в суд, объясняя это тем, что я не передал повестки? Какие могут быть для меня последствия, если по месту декларации приятеля явятся судебные исполнители в связи с его долгами?»




Эксперт: Рихард Бунка,

председатель Латвийского объединения юристов

! Исходя из описанной ситуации, человек, которому владелец квартиры предоставил возможность декларировать свое постоянное место жительства в своей квартире, является совершеннолетним и дееспособным. По закону, он сам, лично, несет ответственность за свои действия и последствия этих действий. И если он вовремя не поинтересовался, какая корреспонденция ему пришла, и адекватно не отреагировал, это его собственная проблема: владелец квартиры не может и не должен нести за это ответственность. Точно так же в случае если «декларант» будет признан в суде должником, обратить взыскание на имущество владельца квартиры не сможет ни один судебный исполнитель.

Таким образом, пока речь идет об относительно «легких» вопросах – административного или гражданско-правового характера, – владелец квартиры может особо не тревожиться.

Другое дело, если этот задекларированный в квартире приятель совершит нечто, подпадающее уже под уголовную статью. Тут уже у владельца квартиры могут возникнуть гораздо более серьезные неприятности. В частности, если правоохранительные структуры возбуждают уголовный процесс, и одним из следственных мероприятий является обыск, то обыск практически всегда производится именно по адресу декларации основного места жительства. Нужен ли подобный стресс владельцу квартиры?

Другая возможная ситуация: «приятелю» назначен судом полицейский надзор – соответственно, он не только должен регулярно ходить и отмечаться в полиции, но и полиция в любой момент (в том числе и ночью) может прибыть по адресу декларации основного места жительства, чтобы проверить, на месте ли он.

Естественно, владельцу квартиры придется в любое время впускать в свое жилье представителей полиции для осмотра – есть этот «приятель» дома или нет.

На мой взгляд, владельцу квартиры стоило бы принять во внимание и такие риски (исходя из поведения своего приятеля) и оценить, насколько они реальны, и не следовало бы в какой-то момент просто отозвать декларацию. Сочувствие, взаимовыручка – это прекрасно, но, как говорится, многое зависит от нюансов.

Комментарии (0)

Статьи по теме

? «В организации, где я работаю, образовалось вакантное место, и, поскольку на него человека пока не нашли, наш непосредственный руководитель поделил эту ставку пополам: мы с коллегой выполняли работу за этого несуществующего «третьего» и нам платили нечто в виде премии. На днях начальник начальника сказал, что эту ставку («третьего») стоит сократить, так как мы с коллегой нормально справляемся. В результате нам просто увеличили объем работы, но без увеличения оплаты труда. Законно ли это?»

? «Мы с сестрой получили в наследство от бабушки дом с земельным участком в сельской местности, являемся владелицами в равных долях. Дом нуждается в серьезных вложениях. Сестра вот уже два года не может определиться со своей долей: то она готова вкладывать средства в восстановление дома, то думает, что это того не стоит, то она готова уступить мне свою долю за некоторую сумму, то снова передумывает... В общем, ни мне не дает ничего делать, ни сама не делает. Дом за это время серьезно ветшает, а у меня есть покупатель на этот дом. Но ему нужны обе доли, на половину он не согласен. Есть ли какие-то правовые методы принудить ее определиться – начать вкладывать средства в бабушкин дом или продать наконец свою долю?»

? «В трудовом договоре есть запись, что у меня «ненормированный рабочий день», что дает работодателю основание заставлять работать сверх графика. Делается это регулярно, а не в связи с авралами. По моим подсчетам, в месяц я работаю на 8 часов больше, плюс регулярно работа выпадает и на выходные дни. Считается ли это нарушением трудового законодательства и злоупотреблением понятия «ненормированный рабочий день»?»

Читайте еще

«У моей дочери такая ситуация: они с ее мужем разводятся, и он собирается настаивать, чтобы 4-летний ребенок остался с ним, поскольку моя дочь «плохая мать». У меня вопрос: обязан ли он предоставить суду доказательства? И если обязан, то какие? Что именно может убедить суд оставить ребенка с отцом?»
? «У должника есть доверенность от лица, которое не является резидентом Латвии. Согласно этой доверенности, на счет должника должны поступить деньги за проданную квартиру доверителя. Доверенность была выдана задолго ДО решения суда в отношении должника. Что нужно сделать (доверителю, должнику или им обоим), чтобы деньги, принадлежащие доверителю, а не должнику, не были арестованы судебным исполнителем? Какие документы, куда и кому надо предоставить, чтобы доказать судебному исполнителю, что эти деньги являются собственностью другого человека, а на счете должника они только хранятся до появления возможности перевести деньги владельцу?»
? «Живем в многоквартирном доме. Соседка-пенсионерка на 1-м этаже держит в квартире трех кошек. Постоянно выпускает их погулять во двор, и на время их прогулки открывает дверь в свою квартиру и дверь подъезда, чтобы кошки могли вернуться. В это время из ее квартиры в подъезд идет неприятный запах, а открытая дверь подъезда – «зеленый свет» для местных пьянчужек-бомжей, которые располагаются прямо на ступеньках в подъезде и пьянствуют в свое удовольствие. Беседы с соседкой на тему выгула кошек каким-то иным способом, не доставляющим проблем остальным жильцам, на даму не действуют. Есть ли какие-то законные способы прекратить эту практику?»
? «Подскажите, можно ли что-то сделать в такой ситуации. Покупали квартиру с ремонтом у владельца (напрямую). Когда осматривали, все понравилось, заключили договор купли-продажи, отдали деньги. А когда зашли в квартиру (уже свою), то обнаружили, что кое-что из новой сантехники заменено на старую, которая даже оказалась не подключена! А когда нам впервые показывали эту квартиру, там все было новеньким! Как добиться, чтобы продавец все восстановил в первоначальном виде?»